Réhabilitation d’un logement à Nantes
Lieu : Nantes (44)
Maître d’ouvrage : privé
Architectes : Cédric Smal et Boris Nauleau
Calendrier : Livraison avril 2014
Surfaces : 170m² + 26m² de jardin d’hiver
Coût travaux : 140 000 € H.T.
Mission : complète (études + chantier)

crédit photo : Myriam Héaulmé

 
Contexte :

Dans le centre historique de Nantes, le local concerné par le projet se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble classé de la fin du XVe siècle et qui été, à l’époque, une dépendance du château des Ducs de Bretagne.
Le niveau principal, y compris une ancienne cour couverte, accueillait des bureaux réaménagés dans les années 90. Le sous-sol était déjà destiné à un usage d’habitation, comme logement de fonction pour les bureaux.
Murs et cheminées en pierre, poutres en chêne massif et boiseries d’époque côtoyaient des éléments de style post-industriel plus récents, gaines de ventilation apparentes et poutres métalliques aux couleurs vives.

La demande :

Transformer l’ensemble, rez-de-chaussée et sous-sol, en un seul grand logement de type « loft » avec 3 chambres, 2 salles de bain, cuisine, séjour, salle à manger ainsi qu’un endroit pour entreposer des caves à vin et un espace détente/sport.
 
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Le projet :

Sans modifier radicalement la distribution des locaux, le projet met en valeur les qualités spatiales des lieux en libérant les volumes et s’appuie sur les éléments existants pour en révéler le caractère atypique.

Un espace extérieur intérieur

Parce qu’il est situé en plein centre ville, l’appartement, bien que très grand, ne disposait pas d’espace privatif extérieur (jardin ou terrasse), et seule une façade offrait des vues sur la rue.
La cour couverte est alors apparue comme un élément fondamental du projet autour duquel s’organise le reste du niveau haut et qui joue le rôle d’espace en plus selon les saisons.
En refermant par des menuiseries les ouvertures entre le logement et la cour, on crée alors une nouvelle façade qui transforme le jardin d’hiver en un espace extérieur (non chauffé) mais couvert, sur lequel s’ouvrent les espaces de vie du logement.
Il devient espace tampon jouant un rôle thermique en hiver alors qu’en été, il se transforme en salon extérieur lorsque les portes vitrées bois en accordéon sont ouvertes sur toute leur largeur.
Il permet en outre de répondre à la demande du programme pour un espace servant aussi bien de lieu de détente ou pour faire du sport.
 
 
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Mettre en valeur l’existant

Le reste des espaces du rez-de-chaussée s’organisent simplement en fonction de leur lien avec le jardin d’hiver :
– Le grand volume accueillant la cuisine et la salle à manger, complètement ouvert sur celui-ci, est dégagé de tout cloisonnement afin de mettre en valeur les poutres en bois du plancher haut. Seul une « petite boite » accueillant les WC et les caves à vin, vient se positionner dans ce volume de tel sorte qu’elle sépare la séquence d’entrée du reste des espaces. Revêtu d’un grand miroir sur une face, elle disparaît, créant un jeu de reflets allongeant l’espace, et permet d’amener de la lumière au sous-sol par la trémie de l’escalier.
– Le séjour, en opposition avec le salon d’été, est plus introverti. Il prend place dans une salle existante conservée quasiment en l’état, avec boiseries et cheminée en pierre. On y accède de manière plus dérobée, en traversant un mur épais où se logent de nombreux placards.

Ambiances et matières

En tirant parti des éléments de caractère ancien, le projet se veut pourtant résolument contemporain et joue avec les contrastes d’ambiances entre les différents espaces du logement mais aussi entre les matériaux.
Du rez-de-chaussée ouvert et lumineux on accède au sous-sol avec ses chambres en alcôves. Le salon « cocon » contre-balance le salon d’été dans la cour couverte. Les matériaux utilisés pour les murs, blancs et lisses, mettent en valeur les matériaux anciens, la pierre ou le bois. De la même manière les solives au plafond, peintes en blanc, fond ressortir les énormes poutres en chêne massif, et le sol lisse et uni de la pièce principale, le parquet bois du salon.
 
 
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