logements collectifs, pension de famille
Lieu : Saint-Nazaire (44)
Maître d’ouvrage : Silene
Mandataire: Collectif FARO architecte
Bureaux d’études : Pouget, ICTEC, Ingeligno, Sisba, De long en large, Ter. Partagés, Gotec
Surfaces : Shab 2870m².
Coût d’objectif : 6 555 000 € H.T.
Mission: complète.
Construction d’un ensemble de 32 logements locatifs sociaux, d’une pension de famille de 13 logements, de 12 logements collectifs en accession aidée.
Le site du phare de la tour du commerce, à Saint Nazaire, est un site remarquable en surplomb des sentiers littoraux. Ce quartier résidentiel littoral se situe entre la route de la cote d’amour en voie de restructuration et les boisements littoraux à protéger.
Le projet se saisit avec attention de ce paysage remarquable pour proposer des logements diversifiés, dans une morphologie mixte, très respectueuse des structures paysagères existantes. Une échelle d’habitat collectif est assumée coté cote d’amour, par un ensemble en r+5, tandis que des plots moins denses s’implantent dans le reste de l’îlot, en épannelage gradué. L’offre de logements diversifiés est adaptée aux attentes d’un public ciblé par le bailleur.
La conception bioclimatique du bâti repose sur des structures compactes et efficientes, optimisées structurellement dans le respect d’un budget contraint. L’objectif est la réduction de l’impact carbone des constructions et le recours aux énergies renouvelables.