Construction et accompagnement à l'autoconstruction d'une maison familiale dans un lotissement. Thouaré-sur-Loire (44), pour une famille recomposée.

La zac des deux ruisseaux est une prairie enherbée, d'une dizaine d'hectares à peine, champs attenant à quelques restes de fermes en friche, bordés de haies bocagères, plateau en légère pente vers le ''vallon'', point géographique dominant de Thouaré sur Loire. Les lots libres sont des parcelles de 300m2, organisées entre des bandes longues et fines d'espaces communs (un chemin, une forêt, une rue, des stationnements…), dont l'objet est de faire respirer par le petit côté des terrains de leurs accolements et limites de mitoyenneté.

construction bas carbone, à bas coût

Pour cette maison, la première qu'ils acquièrent en la faisant construire, le couple et ses trois enfants ont une demande de construction bas carbone, à bas coût: sensation d'espace, luminosité, matières brutes et autoconstruction possible, haut niveau d'isolation thermique, choix des énergies (renouvelables en priorité). Le parcours d'habitat du couple est la location aidée, en lotissement, en périphérie de Nantes.

Une construction évolutive, grâce aux structures en attente

L'implantation du bâti occupe cent pour cent de la surface constructible: un porche, une terrasse, un jardin intérieur… disproportionnent la maison elle-même de ses voisines, la rendant plus grande, plus occupée.

Dans ce contexte dense de lotissement, la conception des espaces tend vers une nécessité : fabriquer des terrains intérieurs, sur lesquels chaque espace de la maison s'orientera de façon privilégiée.
D'autre part, le projet est travaillé pour rendre l'autoconstruction possible, afin de réduire le coût de construction et créer dès le départ plus d'espace. La structure est prédimensionnée pour recevoir des extensions, intérieures et extérieures.

fiche technique

LieuThouaré-sur-Loire (44)
Maître d’ouvragePrivés
CalendrierLivraison 2011
Surfacesshab. 152m2
Coût des travaux146 000 euros H.T.
ImagesMyriam Héaulmé. Images non libres de droit

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