Étude urbaine Saint-Nazaire (44)

Étude de composition urbaine, sur le site Jean de Neyman, à Saint-Nazaire, pour le compte de la ville.

Le site de Neyman, à Saint-Nazaire, jusqu'ici occupé par un collège, fait l'objet d'une réflexion de renouvellement urbain à long terme menée par la Ville de Saint-Nazaire (Direction Programmation Urbaine et Habitat). Ce site de 1,5 hectares se trouve au sud du boulevard de l'hôpital, proche du projet d'urbanisation en cours du Moulin du Pé.
L'objectif de la ville est de proposer un habitat individualisé de qualité, destiné aux propriétaires occupants, afin de ralentir le phénomène de départ des jeunes ménages vers le périurbain, faute de logements répondant à leurs attentes.
L'analyse du contexte urbain, l'analyse socio-démographique et l'étude du marché de l'habitat font émerger trois grands enjeux :
- Positionner le site par rapport à la cité scolaire (relation, usages).
- Réouvrir le site sur le quartier et le contexte proche, désenclaver.
- Profiter de l'orientation favorable vers le sud (bioclimatique).