Quinze logements locatifs sociaux Saint Nazaire (44)

La rue des Ajoncs, quartier de la Chesnaie est un seuil et un connecteur urbain.
Dans la continuité du projet Anru de la ville de Saint-Nazaire, un site a été laissé en attente au pied d'un ensemble de logements collectifs récemment requalifié. L'espace dévolu au projet devra faire articulation entre des quartiers hétérogènes (grands ensembles/habitat pavillonnaire). Dans cette optique, nous repensons le site d'implantation de manière contenue, afin de maintenir des qualités urbaines existantes ou issues des aménagements récents: adressage sur le boulevard de la tour de logements en retrait, esplanade de « prairie » dégageant la vue et la transversale est-ouest, et en tirant parti au mieux des contraintes existantes (ombre portée de la tour, implantation de stationnements aériens, orientation nord-sud, éléments paysagers intéressants…). Deux bâtiments d'échelle intermédiaire se font face via un jardin intérieur.

Le projet prend le parti de proposer deux bâtiments (R+3 et R+1), en agrafe sur la rue des Ajoncs. Un jardin les sépare. L'ensemble crée une intériorité dense à petite échelle, face au contexte environnant, afin de ménager les intimités et les vis-à-vis

Orientés nord/sud, les bâtiments répondent des principes de la construction bios-climatique: façades nord traitées en "murs manteau" fortement isolés, façades sud plus ouvertes et comprenant des dispositifs occultants (confort d'été). Tous les logements sont traversants et doublement, voire triplement orientés.
Les bâtiments, construits sur une profondeur de 7,20 m intérieur, offrent aux logements traversants nord-sud un accès par coursive bois côté nord.
Des celliers extérieurs complètent chaque logement, situés soit sur les coursives soit dans les jardins privatifs des logements à rez-de-chaussée. 
La distribution des logements privilégie les pièces de vie décloisonnées. Les espaces cuisine-séjour sont traversants nord-sud. Séjour et chambres sont généreusement ouverts sur les terrasses sud, protégés des rayons d'été par des lames pivotantes et le débord bâti.

Le mode constructif est simple, rationnel et performant: un volume bâti en béton isolé par l'extérieur constitue le noyau à inertie des logements traversants Nord/Sud. Des espaces en balcon et coursives bois autoportants prolongent ce noyau pour de multiples usages connexes aux logements: accès, celliers, terrasses closes... Ces éléments légers donnent au bâti sa présence, une épaisseur appropriable de chaque côté des logements.
La paroi nord est en ossature bois pour former un mur manteau chaleureux sur les coursives.
Au sud, un système de lames pivotantes toute hauteur permet aux habitants de gérer l'ensoleillement et de maintenir une certaine intimité dans leurs logements, notamment de masquer les vues depuis la tour.
Les volumétries simples, efficaces sont dédoublées dans leur épaisseur par des structures bois auto-portantes: coursives de distribution au nord avec celliers dans les étages, et balcons loggias privatifs au sud. Ces éléments légers tendent à affirmer leur présence, afin d'offrir une épaisseur construite, appropriable. Au sud, des lames pivotantes toute hauteur permettent aux habitants de moduler l'ensoleillement et de maintenir une certaine intimité dans leurs logements, en masquant les vues depuis la tour.