Logements collectifs, pension de famille Saint-Nazaire (44)

Le site du phare de la tour du Commerce, à Saint-Nazaire, est un site remarquable en surplomb des sentiers littoraux. Ce quartier résidentiel littoral se situe entre la route de la Côte d'Amour, en voie de restructuration, et les boisements littoraux à protéger.
Le projet se saisit avec attention de ce paysage remarquable pour proposer des logements diversifiés, dans une morphologie mixte, très respectueuse des structures paysagères existantes et du contexte bâti. Une échelle d'habitat collectif est assumée côté boulevard, par un ensemble en r+4+combles, tandis que des plots moins denses s'implantent dans le reste de l'îlot, en épannelage gradué. L'offre de logements diversifiés est adaptée aux attentes d'un public ciblé par le bailleur.
La qualité des logements repose sur leur distribution traversante, en double voire triple orientation, sur des balcons filants en lien avec le paysage arboré.
La conception bioclimatique du bâti repose sur des structures compactes et efficientes, optimisées structurellement dans le respect d'un budget contraint. L'objectif est la réduction de l'impact carbone des constructions par la mise en oeuvre de matériaux biosourcés (structure bois, isolant biosourcé laine de bois, ouate de cellulose...) et le recours aux énergies renouvelables.